Vente maison Sevres Anxaumont - Achat maison Sevres Anxaumont 249.000€ [35279327]

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, avec sa proximité appréciable des commodités comme des écoles, collèges et lycée ou encore du CHU de Poitiers (environ 10min). Nichée sur un terrain de plus de 3000 m², cette maison présente un bel équilibre entre espace extérieur et proximité des services essentiels.

À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Un garage, qui assurera aisément 2 places de parking couvertes, offre praticité et sécurité pour les véhicules.

À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une dotée d'un placard et d'un point d'eau ainsi qu'un bureau de 10 m², avec placard.
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée profite de la lumière traversante offerte par le soleil.
Les combles présents offrent un espace supplémentaire car aménageables.
Les menuiseries en double vitrage, couplés à une pompe à chaleur air / eau, garantissent une isolation et un confort optimale, tandis que le revêtement de sol en parquet et carrelage ajoute une touche chaleureuse et moderne à l'extérieur.
Construite en 1975, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29207046)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe E