Vente maison Sevres - Achat maison Sevres 1.100.000€ [35921859]

Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose :
Dans le quartier recherché de Sèvres BRANCAS, idéalement située à proximité immédiate des écoles internationales, entre le Parc de St Cloud et le centre ville. A moins de 10 min à pied de toutes commodités, ainsi qu'un accès aisé aux 2 gares desservant la ville (ligne L et N).
Cette maison ancienne datant de la fin du XIXème siècle n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie.
Elle propose une surface habitable de 143m² sur trois niveaux, et un beau jardin d'environ 400m² exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée indépendant des autres niveaux, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 salles d'eau, d'un WC et de trois chambres, avec entrée individuelle. Idéal pour une activité libérale ou un rendement locatif dans la configuration actuelle.
Au premier niveau un séjour donnant sur balcon ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine séparée avec accès à la véranda et un WC.
Au troisième niveau, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Très fort potentiel d'exploitation.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible