Vente maison Sevran - Achat maison Sevran 375.000€ [36243870]

Maison à vendre Sevran, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 250 m²

Sevran (93270)

375.000 €
annonce vente maison sevran 93270
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 160 m² à Sevran - 5 Chambres - Quartier Idéal *

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Sevran, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en 1990 et en excellent état, cette maison sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Son charmant jardin de 250 m² en fait un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal pour offrir un maximum de confort. De plus, vous trouverez 3 toilettes, 1 salle de bain, et 2 salles d'eau, répondant ainsi à tous les besoins en termes de commodités pour toute la famille.

Un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée constituent les espaces de vie principaux de cette maison. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, de radiateurs, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un interphone, et d'un assainissement collectif.

Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien.

Enfin, cette propriété dispose d'un parking privé, d'un box fermé et d'une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Sevran. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zanghi Virginie - EI (ID 53428) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593442)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680714
Agent immobilier: Virginie Zanghi
Téléphone mobile: 07 88 55 52 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 250 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788555219


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