Vente maison Sete - Achat maison Sete 894.400€ [35647318]

Projet immobilier rare et Atypique !
Venez découvrir ces deux villas mitoyennes implantées sur une parcelle de 500 m2 dans le quartier paradisiaque de Villeroy à Sète.
La villa A se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salon, wc, bureau, terrasse et garage. A l'étage vous trouverez : deux chambres avec chacune un accès à la terrasse, dégagement et une salle d'eau avec wc.
La villa B se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salon, wc, terrasse. A l'étage vous trouverez : deux chambres, dégagement et une salle d'eau et un wc.
A noter que la Villa B est actuellement louée ( bail logement nu du 01/11/2022 qui se terminera en 11/2025. Loyer 988 euros hc + 110 euros charges = 1098 euros /mois)
L'autre villa étant disponible immédiatement pour être habitée !
Cette configuration vous permet ainsi de loger un membre de votre famille (intergénérationnel) ou tout simplement de vous procurer un revenu locatif !
Vous êtes idéalement placés à quelques mètres de la plage, de la promenade du Lido, dans un écrin de verdure, calme et serein.
L'ensemble des commerces et services, mais aussi transports sont à proximité.
A vous d'imaginer votre futur projet immobilier dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A