Vente maison Sete - Achat maison Sete 425.000€ [35979926]

Descriptif de l'annonce

34200 – SÈTE – MAISON PLAIN-PIED 101 M² – JARDIN 210 M² – RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée, sur le boulevard de Verdun.
À seulement 700 mètres de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans vis-à-vis.

Les atouts de cette maison:
- Surface habitable: 101 m², agencée avec goût pour allier confort et praticité.
- Jardin de 210 m², intime et entouré de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Résidence privée avec piscine collective, parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis.

Description intérieure:
- Un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine ouverte.
- Trois chambres spacieuses et calmes, dont une avec accès à une terrasse privative.
- Une salle d’eau moderne avec WC intégré et un WC séparé pour plus de praticité.

Espaces supplémentaires et commodités:
- Un grand garage fermé de 25 m² pour stationner ou aménager un espace de stockage.
- Un emplacement de parking privatif extérieur, toujours pratique pour vos invités ou votre second véhicule.

Confort et prestations:
- Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
- Doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique optimale.
- De nombreux rangements astucieusement intégrés dans toute la maison.

Un emplacement stratégique:
- À proximité des transports (gare SNCF à 700 m) et des commodités.
- Nichée au fond d’une résidence calme et sécurisée, pour un cadre de vie apaisant.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Frédéric Métro dès aujourd’hui pour organiser une visite. Privilégiez les SMS pour un rappel rapide.

Un cadre idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie à Sète!

*** Diagnostics en cours d'actualisation ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520.
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Prix: 425000€
Prix hors honoraires: 425000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 147
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 43936052000035
Référence annonceur: 170536
Numéro de mandat: 170536
Agent immobilier: M. Frédéric Métro
Téléphone mobile: 06 17 61 45 34
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf