Vente maison Sete - Achat maison Sete 1.295.000€ [36239018]

Maison à vendre Sete, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 1010 m²

Sete (34200)

1.295.000 €
annonce vente maison sete 34200
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Descriptif de l'annonce

Côté Mont Saint Clair, Venez découvrir cette magnifique maison de type 5 qui vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle offre une vue panoramique sur l’étang de Thau et l’arrière-pays, pour un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre avec salle d’eau et WC séparés. Le vaste salon-séjour de 50 m² est lumineux et offre un accès direct à une terrasse qui fait le tour de la maison, idéale pour profiter des panoramas exceptionnels. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne sur l’arrière et dispose d’une terrasse avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une vue panoramique qui crée une sensation d’espace et de sérénité. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec terrasse privative. Une salle d’eau commune avec WC dessert les trois chambres de l’étage. L’extérieur de la maison est un véritable atout avec une piscine pour vos moments de détente, un jacuzzi pour vous relaxer en toute tranquillité, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos loisirs. La propriété dispose de trois places de stationnement privées, et d’un grand vide sanitaire qui offre un espace de rangement considérable. Le jardin paysager abrite également une petite baraquette au fond du terrain, avec un coin salon et cheminée pour vos soirées chaleureuses, ainsi qu’une petite chambre à l’étage, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de la climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l’année. Cette maison combine confort, convivialité et prestations haut de gamme, dans un cadre paisible avec une vue époustouflante. Elle conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie tranquille et raffiné.

Prix: 1295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1577
Agent immobilier: Les Demeures du Sud
Téléphone mobile: 06 20 27 37 66
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34467/34703/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
149
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Surface du terrain: 1010 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Les Demeures Du Sud
2 boulevard Joliot-Curie
34200 - Sete
Tel: 0620273766


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