Vente maison Servais - Achat maison Servais 384.000€ [35971009]

Maison récente 5 chambres - L'agence Luce de Lancival vous propose de découvrir cette maison individuelle de 2010 construite sur un terrain de 7100 m².D'une surface de 250 m², le logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² avec son poêle à bois, d'une chambre et d'une suite parentale avec dressing et salle de douche.À l'étage un large palier dessert trois chambres, une salle de douche et une terrasse !Terrasse, jardin, garage, buanderie et abri de jardin complètent les prestations.Matériaux de qualité, alarme, caméra et digicode.Son + : possibilité de faire 7 chambresPrix de vente : 384 000 ¤Les honoraires ont à la charge du vendeur.Diagnostics effectués le 21 / 10 / 2024 :Consommation énergétique primaire : 158 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 75 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 ¤ et 3 770 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_29712940)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 158
• Gaz à effet de serre: classe 5