Vente maison Sers - Achat maison Sers 128.400€ [35660939]

De nouveau proposé à la vente, l'agence Abithéa Charente vous présente cet ensemble immobilier de plus de 340m2 dont un logement de 97m2 déjà rénové et habitable immédiatement, + 250 m2 à fort potentiel de développement situé en centre bourg. Profitez de la beauté du village de SERS et de ses paysages verts et vallonnés, à seulement 20 minutes de la préfecture Angoulême et de ses commodités dont la ligne LGV Bordeaux/Paris.
PROJET DE RENOVATION : un ancien commerce au rez-de-chaussée à rénover pour une activité professionnelle, ou à transformer en un ou plusieurs logements sur une surface de 160 m2.
A l'étage un appartement moderne ENTIEREMENT RENOVE de 97 m2, disposant d'une grande pièce de vie de 58 m2 et de 3 chambres dont 2 au 3e niveau de la bâtisse sous les combles, chauffage électrique et huisseries en double vitrage.
LE PLUS : une grange attenante de 89 m2 en bon état structurel, à aménager pour un logement supplémentaire, une salle de réception, un projet professionnel, ou autre.
L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 560 m2.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com /
RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B