Vente maison Serrieres - Achat maison Serrieres 285.000€ [35336643]

Exclusivité  Iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : * En exclusivité * Rare. Maison 160 m² environ avec grandes dépendances aménageables 280 m² environ sur cour centrale.
- NOTA Entre le 17 juin et le 4 Juillet 2024 merci de contacter Lisa Fernandez iad France au 0.7 89 4.4 54 04

Suivez moi pour cette plongée historique en Vivarais dans le quartier de Saint-Sornin à Serrières. Venez découvrir cette vaste et atypique demeure, qu'y fut la dernière d'Étienne de Montgolfier. Cet ensemble immobilier idéal pour artisans, artiste, regroupement familial ou investissement se compose de quatre bâtisses en très bon état.
* Les bâtisses 1 et 2 proposent 200 m² environ d'ateliers et peuvent être facilement aménagées en habitation avec entrées et jardins indépendant.
* La bâtisse 3, qui constitue la maison principale, propose 160 m² environ sur 3 niveaux sur un sous-sol complet avec double garage.
* La bâtisse 4 se compose du grand porche d'entrée et de la grande grange de 80 m² environ, également aménageable en habitation.
* Côté technique, cette demeure est très bien entretenue. L'ensemble des façades en pierre ont été rejointées, dalles en béton et poutrelle hourdie pour les dépendances / ateliers. Pompe à chaleur de 2016 en bi-pass avec une chaudière fioul. Radiateurs en fonte. Aussi, 3 / 4 des couvertures ont été refaites.
* L'autoroute A7 est à 8 minutes, Annonay 15min, Lyon et Valence 45 minutes, Saint-Etienne 1 heure.
Des questions, une visite ? Je suis à votre écoute. !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234175)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C