Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 155 m², construite en 2005, allie confort et charme chaleureux. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité.
Description du Bien :
o Le Rez-de-chaussée se compose :
o Un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour les moments de détente.
o Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle.
o Une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager une pièce d'eau attenante.
o Une buanderie pratique et des WC séparés.
o À l'étage :
o Trois belles chambres confortables.
o Un dressing pour un rangement optimal.
o Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un coin bureau.
o Des WC séparés.
Extérieur :
o Terrain de 965 m² entièrement clôturé et arboré offrant intimité et tranquillité.
o Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Prestations Complémentaires :
o Chauffage électrique avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés pour un confort optimal.
o Fibre optique disponible pour une connectivité rapide.
o Menuiseries en bois double vitrage, assurant une excellente isolation.
o Garage de 30 m² avec porte motorisée pour plus de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, alliant espace, fonctionnalité et qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580018)
Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1679827
Agent immobilier: Vanessa Dassonneville
Téléphone mobile: 06 09 88 29 67
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609882967
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