Vente maison Sermentizon - Achat maison Sermentizon 295.000€ [35652143]

Exclusivité  Venez vous mettre au vert sur la commune de Sermentizon.

Situé à deux pas du centre-bourg, au milieu de la verdure, ancien corps de ferme réhabilité en trois habitations sur plus d'un hectare de terrain !
Cet ensemble immobilier comprend :
1o) Une maison d'habitation de type 4, composée de : Entrée, salon / séjour, cuisine, cellier / remise, 3 chambres, salle d'eau, wc. Surface habitable : 101 m2. Chauffage : Fioul.
2o) Une maison d'habitation de type 3, composée de : Salon / séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Surface habitable : 54 m2. Chauffage : Radiateurs électriques.
3o) Une ancienne grange transformée en habitation de type 3, composée de : Salon / séjour / cuisine, salle d'eau, wc, mezzanine, 2 chambres. Surface habitable : 101 m2. Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à granulés.
4o) Plusieurs dépendances et annexes. Surface utile : + de 200 m2.

En plus du cachet dont profite la propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement de cette dernière sont un atout indéniable pour toute personne souhaitant faire du gîte ou des chambres d'hôtes.
Le terrain bénéficie d'un exposition optimale : Sud / Ouest. Sa surface totale est de 12 074 m2. Il existe un fermage sur une partie de la parcelle (environ 8500 m2).

Biens habitables en l'état. Assainissement individuel à remettre aux normes.

Plus d'informations sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B