Vente maison Sermaise - Achat maison Sermaise 396.000€ [36338009]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie ROGER vous propose : Cette charmante maison vous invite à un véritable havre de paix à Sermaise, offrant un cadre de vie sans pareil pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
Construite en 1988, cette demeure de 120 m², 6 pièces sur un terrain de 1003 m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda vitrée exposée plein sud, une chambre cosy, une salle de bains et un WC séparé.
L'harmonie entre les pièces confère une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intimiste.
De belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle confèrent à ces espaces une sensation de bien-être inégalable.

Un sous sol avec une buanderie, un bureau et un double garage

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré et entretenu ravira les amateurs de nature. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse exposée plein sud.
Pour vos véhicules, en plus du garage, il y a plusieurs stationnements possible dans l'enceinte de la propriété.

Les atouts : La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par un poêle à Bois 'Godin'et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison, Fenêtres, porte d'entrée et velux de 2023, Carrelage pièce de vie et cuisine de 2024, Cuisine réalisé sur mesure par un artisan local en 2013, Véranda de 20 m² de 2015, Ballon de 200 litres de 2020, Cabanon de jardin en bois
Proche des commodités, Boulanger itinérant qui passe tous les jours, Transports scolaire de la primaire au lycée dans la rue, Transports pour la gare

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sermaise.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771516)

Prix: 396000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1699040
Agent immobilier: Elodie ROGER
Téléphone mobile: 06 89 14 97 29
Url tarifs publics: