Vente maison Serigne - Achat maison Serigne 206.000€ [36252379]

Maison à vendre Serigne, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 810 m²

Serigne (85200)

206.000 €
annonce vente maison serigne 85200
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 140m², situé dans un petit hameau paisible de la commune de Sérigné, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte.
Elle se compose au RDC d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'un WC, d'un garage et d'un cellier donnant sur un grand grenier.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres ( dont une de 21m² ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une terrasse en bois de plain pied, et un terrain arboré en escalier permettant d'apprécier les soirées d'été en toute intimité, également deux places de stationnement devant la maison.
La toiture est récente, le mode de chauffage est au bois et électrique, les ouvertures sont en PVC et ALU double vitrage, le ballon d'eau chaude électrique est neuf, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.



Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 206000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20251503
Agent immobilier: Fleur SANSON
Téléphone mobile: 0767928832
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1946
  • Surface du terrain: 810 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Giraud Immobilier
Centre commercial du porteau
85200 - Fontenay-le-comte
Tel: 0767928832


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