Vente maison Serignan - Achat maison Serignan 450.000€ [36423836]

Maison à vendre Serignan, T3, 3 pièces, 85 m², terrain de 230 m²

Serignan (34410)

450.000 €
annonce vente maison serignan 34410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité : Rare, Maison de pécheur des années 50 bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, située sur les berges de l'Orb, face à la réserve naturelle des Orpellières et à proximité immédiate de la plage, des ports avec ses vendeurs à la crié et le dynamisme estival de la station Balnéaire de Valras-Plage. Ce petit bijou à su conserver sa place à travers le temps, tout juste rénové il saura vous charmer par sa surface de plain pied de 85 m², son terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 230 m², son garage ainsi que ses trois places de parking. Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine équipée indépendante donnant tous deux sur la véranda, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc, buanderie. En sus : garage avec accès rue et jardin, trois places de parking privatives devant la maison. Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage partout, volet roulant électrique, façade fraîchement refaite, toiture en excellent état. Bien rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Informations détaillées sur demande et visite sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_30829808)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Téléphone mobile: 04 67 09 48 44
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 230 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/03/2025, crée le 10/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Internationale Albert Honig
20, Place Du Marché Des Trois Six
34120 - Pézenas
Tel: 0467094844


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