Découvrez cette magnifique maison d'architecte en parfait état, offrant 250 m² de surface utile dont 168 m² habitable, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très paisible de la commune de Sergy. Sans vis-à-vis et entourée de nature, cette propriété vous séduira par son cadre enchanteur et son intimité préservée.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré menant à un vaste espace de vie lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : À l'étage, découvrez une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bain/douche avec baignoire balnéo, un grand dressing. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
Équipements extérieurs et annexes :
Grande terrasse surplombant le jardin exposée sud-est offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Double garage de 42 m² (actuellement non accessible en voiture, mais facilement aménageable).
Plusieurs places de parking extérieures et une cave spacieuse de 42 m².
Les atouts :
Sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature.
Prestations haut de gamme , chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la suite parentale, volets électriques, éclairage extérieur, fibre optique.
Environnement unique, entouré de champs agricoles, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée.
Disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 570770 )
Référence annonceur: 830032140725
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2009
- Nombre de niveaux: 1
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 3
- Surface habitable: 170 m²
- Surface du terrain: 1105 m²
- Nombre de chambres: 4