Vente maison Sequedin - Achat maison Sequedin 325.000€ [35971974]

En exclusivité venez découvrir chez ERA Loos-en-Gohelle:

ce charmant pavillon individuel sur la commune de Sequedin. Construite en 1996 sur vide Sanitaire .

Top secteur, proche de toutes commodités ( axe autoroutier, commerce de proximité et centre commercial d'Englos), ce bien est idéalement placé en impasse dans un secteur résidentiel.

!!!! AUCUN TRAVAUX à prévoir!!!!

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée et son placard de rangement , un wc séparé et un accès direct aux 2 garages. Vous serez ensuite séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.

L'étage quant à lui dessert 3 chambres avec dressing, Velux PVC et volets électriques, ainsi qu'une belle Salle de Bain ( douche à l'italienne , baignoire d'angle et son wc).

Les + de ce bien:
- stationnement privatif , deux garages carrelés de 15 et 28m2 avec portes séquentielles motorisées.( accès jardin)
- chauffage GAZ , poèle à bois ( avec répartiteur dans deux chambres)
- Jardin clos exposé Sud Ouest, Véranda et terrasse carrelées.
- 2 wc .
- PanneauXxSolaires photovoltaiques ASSURANT une rentabilté de presque 2000 euros à l'année.


Ce bien vous est présenté au prix de 325 000 euros FAI, charge Vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible