Vente maison Septeuil - Achat maison Septeuil 649.000€ [36175615]

Maison à vendre Septeuil, T7, 7 pièces, 153 m², terrain de 6500 m²

Septeuil (78790)

649.000 €
annonce vente maison septeuil 78790
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabienne Py vous propose : cette superbe propriété de caractère de 153 m² sur un magnifique terrain arboré de 6500 m² surplombant le village de Septeuil

Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon / séjour de 50 m² doté d'une cheminée, une cuisine américaine toute équipée avec un îlot central, un poêle à bois et une belle vue sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Les combles non aménageables peuvent être utilisés comme espace de rangement.

À l'extérieur, une jolie cour ouverte offre l'accès à
-3 caves voutées (pouvant servir d' atelier, de réserve de rangement, de cave)
-un agréable jardin avec un salon d'hiver avec sa cheminée.

Un studio indépendant de 20 m² en parfait état complète le bien.

Les points forts de ce bien :
-Vaste propriété sans aucun vis à vis
-Au calme tout en restant à proximité immédiate du village avec ses commerces, ses services, ses écoles (crèche, maternelle et primaire) et ses transports.
-Superbe vue dégagée sur le village.
-Possibilité de louer le studio indépendant
-Terrain piscinable avec possibilité de division
-2 places de parking
-1 box

A 10 minutes du collège d'Orgerus et de la gare (45 minutes de PARIS Montparnasse)
A 15 minutes du lycée de La-Queue-Les-Yvelines et d'Houdan.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PY FABIENNE (ID 58793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448286)

Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667407
Agent immobilier: Fabienne Py
Téléphone mobile: 06 13 05 44 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 6500 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 153 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613054467


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