Vente maison Septeuil - Achat maison Septeuil 649.500€ [35973472]

Iad France - Fabienne Py (06 13 05 44 67) vous propose : cette superbe propriété de caractère de 155 m² sur un magnifique terrain arboré de 6700 m² surplombant le village de Septeuil

Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon / séjour de 50 m² doté d'une cheminée, une cuisine américaine toute équipée avec un îlot central, un poêle à bois et une belle vue sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Les combles non aménageables peuvent être utilisés comme espace de rangement.

À l'extérieur, une jolie cour ouverte offre l'accès à 3 caves voutées (pouvant servir d' atelier, de réserve de rangement ou de cave) ainsi qu'à un agréable jardin avec un salon d'hiver dotée d' une cheminée. Un studio indépendant de 20 m² complète le bien.

Les points forts de ce bien :
Vaste propriété sans aucun vis à vis
Au calme tout en restant à proximité immédiate du village avec ses commerces, ses services, ses écoles et ses transports.
Vue dégagée sur le village.
Possibilité de louer le studio
A 10 minutes de la gare d'Orgerus (45 minutes de PARIS Montparnasse)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Py EI (ID 54415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221095)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D