Vente maison Septemes Les Vallons - Achat maison Septemes Les Vallons 520.000€ [36498722]

Descriptif de l'annonce

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2016, cette magnifique villa de 124 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son espace personnel. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cette habitation. Les deux WC indépendants assurent une grande praticité au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et un jardin de 644 m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La piscine de 3x7,5 m est le clou du spectacle, offrant des moments de fraîcheur et de détente inégalés. La villa est située dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et l'isolation en laine de verre assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. En plus de ces atouts, la villa dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité de vos véhicules. La toiture en bon état et l'état intérieur en bon état témoignent de l'entretien rigoureux de cette propriété. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, une crèche, des commerces d'alimentation générale, un collège, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et un restaurant à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 689.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 520000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 414
Agent immobilier: Home SHOP
Téléphone mobile: 0486940145
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/homeshop/4271/8OEQ4/baremes_honoraires_2025_5.pdf