Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240.
Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger.
Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis.
Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements.
L'extérieur est un véritable atout :
- Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées
- Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.
La taxe foncière s'élève à environ 2075 €
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié !
À très vite pour une visite !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30622620)
Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 28240
Agent immobilier: Frederic CRUZ-GUSI
Téléphone mobile: 06 26 86 69 07
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291896.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025Square Habitat Marseille Garlaban
12 Avenue de St Julien
13012 - Marseille
Tel: 0626866907
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