Vente maison Sentheim - Achat maison Sentheim 728.000€ [35633524]

EFCO Immo a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier dans la zone artisanale de Sentheim. Besoin de vous installer en tant que Pro, de créer votre propre activité à domicile ? Ce bien correspond à vos attentes. Cet ensemble immobilier constuit sur 31,79 ares de terrain comprend :
Au RDC, un appartement principal de 159,72 m2 composé d'une grande pièce de vie d'environ 90 m2 très éclairée avec une grande cuisine aménagée incluant un ilot central, un salon et une salle à manger. Vous disposez d'un cellier, de 2 wc, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un lavabo double vasque , 3 chambres dont une suite parentale climatisée. Consommation : D: 191 Kwh/m2/an et C: 18 co2/m2/an
A l'étage, un appartement de type T5 de 128.23 m2 ayant été expoité meublé de tourisme classé 4 étoiles. Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 1 WC indépendant, une salle d'eau avec WC, douche à l'Italienne, lavabo double vasque, une entrée indépendante, espace extérieur incluant une piscine hors sol et un espace repas lié à la location. Consommation : C: 136 Kwh/m2/an et C: 16 co2/m2/an
Un hangar d'environ 250 m2 attenant à la maison avec un bureau et un local fermé avec possibilité d'agrandissement professionnel.
Sur l'avant du complexe, 8 places de parking privées, avec accès à l'arrière du terrain et au hangar par portail automatique, une grande porte automatisée donnant accès au hangar, plus une porte avec code de sécurité.
Ce complexe immobilier est équipé d'une chaudière à gaz à condensation par appartement, panneaux solaires photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage aux pellets individuel installé dans la pièce de vie du rdc. Vous trouverez sur le terrain privatif une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel et volet roulant électrique de protection, une douche, un jaccuzi de 4 personnes et une pergola.Le terrain privatif est clos et clôturé.
Volets isolants électriques sur tout l'espace de vie.
L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison! Pour cela contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C