Vente maison Sens - Achat maison Sens 365.000€ [36198515]

Maison à vendre Sens, T7, 7 pièces, 164 m², terrain de 296 m²

Sens (89100)

365.000 €
annonce vente maison sens 89100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Sublime Maison de Caractère de 164 m² avec Jardin à Sens

Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier de l'Amande, à 10 minutes à pied de la gare de Sens, datant de 1891 et entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son atmosphère chaleureuse.

En franchissant le seuil, vous serez enchanté par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour toute la famille, tandis que la salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de praticité.

Les plus : tous commerces à pied, gloriette, possibilité d'une cinquième chambre ou bureau indépendant, cave compartimentée, terrasse,.

Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie unique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manneveau Fabrice - EI (ID 30146) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454218)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663063
Agent immobilier: Fabrice Manneveau
Téléphone mobile: 06 95 12 82 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
321
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1891
  • Surface du terrain: 296 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 164 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0695128208


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