Vente maison Sennevoy Le Haut - Achat maison Sennevoy Le Haut 245.000€ [35341443]

Exclusivité  Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 SENNEVOY LE HAUT : idéal pour projet de chambres d'hôtes, corps de ferme restauré datant de 1850 proposant 4 espaces de vie (voir plan) autour d'une cour intérieure fleurie de 250 m² environ : (Paris par TGV 1h05 depuis la gare de Montbard / 2H15 en voiture depuis Orly)
PARTIE N°1 (maison) : au rez de chaussée : séjour / cuisine de 41 m² environ, salle d'eau / WC de 5.3 m² environ, 1er étage : palier avec dressing de 7 m² environ, 2 chambres mansardées de 23 m² environ et 11. m2 environ.
PARTIE N°2 : au rez de chaussée : espace buanderie et atelier de 36 m² environ, 1er étage : salon de 28 m² environ, salle d'eau / WC de 5.2 m² environ, 2ème étage : grande chambre mansardée.
PARTIE N°3 (espace commun) surface 105.8 m² environ : au rez de chaussée : grand séjour / cuisine équipée de 59 m² environ, salle d'eau / WC de 4.1 m² environ, 1er étage : mezzanine avec espace bureau et salon de 42 m² environ
PARTIE N°4 : au rez de chaussée : salon de 26 m² environ, 1er étage : chambre de 20 m² environ et salle d'eau / WC de 4.5 m² environ.
DEPENDANCES : aménageables : une étable de 125 m² environ avec étage et bâtiment de 65 m² environ (bergerie-garage) sur 2 ou 3 niveaux.
Cave voutée ancienne en terre battue avec température constante, bûcher, hangar.
Huisseries PVC et aluminium double vitrage, velux.
CHAUFFAGE : fuel, bois ou électrique suivant les espaces (chaque partie possède son propre moyen de chauffage)
Internet 20MO et répétiteur WIFI dans chaque espace, parfait pour télétravail
Assainissement individuel micro station Eloi 2012 AUX NORMES
Toitures récentes : refaites entre 2010 et 2021
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29383135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D