Vente maison Senechas - Achat maison Senechas 195.000€ [36230436]

Maison à vendre Senechas, T5, 5 pièces, 105 m², terrain de 1560 m²

Senechas (30450)

195.000 €
annonce vente maison senechas 30450
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité un superbe mas cévenol rénové. D'une superficie au sol de 159 m2, il se trouve sur la commune de Sénéchas, dans un cadre paisible à proximité immédiate d'une rivière, niché sur un terrain de 1560 m2.
En franchissant une majestueuse porte, vous accédez à une cour intérieure pleine de charme. Un demi-étage mène à une terrasse ombragée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'intérieur vous séduira avec son vaste espace de vie de 37 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre confortable.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC complètent la partie nuit. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux caves, une buanderie et un atelier. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d'un nouveau projet de vie.
Ce mas, à la fois authentique et fonctionnel, vous offre une véritable chance de vous épanouir dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr


Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 195000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 48
Agent immobilier: SEGURET Stéphan
Téléphone mobile: 0652717611
Url tarifs publics: https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
269
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1890
  • Surface du terrain: 1560 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dohm Genolhac
13 Avenue de la libération
30450 - Genolhac
Tel: 0652717611


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