Vente maison Semussac - Achat maison Semussac 375.000€ [36133912]

Maison à vendre Semussac, T7, 7 pièces, 181 m², terrain de 609 m²

Semussac (17120)

375.000 €
annonce vente maison semussac 17120
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Descriptif de l'annonce

SEMUSSAC, à 500 m du centre ville et 5 kms de MESCHERS - Charmante villa de 181 m² aménagée en 2 logements.
Logement principale de 132 m², offrant à l'étage : Lumineux séjour cathédrale avec son poêle à granulés et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et WC, puis au rez-de-jardin : 2 chambres et Garage de 27 m² avec porte motorisée.
Appartement indépendant de 48 m², situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. Terrasse privative sans vis-à-vis.
Ce logement rénové avec goût est idéal pour accueillir la famille, les amis ou vous apporter un revenu locatif immédiat !
La propriété est sur un agréable jardin clos d'environ 600 m².
Maison confortable grâce à sa rénovation récente, située à deux pas des commerces, cabinet médical et école, à seulement 6 kms des plages et 10 kms de ROYAN !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.17%
Prix hors honoraires: 360000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 809
Agent immobilier: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546909553
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 609 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 181 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Bonne Nouvelle Immobilier
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 - Cozes
Tel: 0546909553


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