Vente maison Semussac - Achat maison Semussac 289.000€ [35253979]

SEMUSSAC - A seulement 10 minutes de ROYAN et 7 minutes des Plages, cette propriété ancienne est idéalement située dans un environnement calme, à deux pas des commerces !
Maison Charentaise de 180 m² comprenant : Cuisine traversante avec coin cellier de 23 m², salle à manger de 20 m² pouvant être ouvert sur le salon de 17 m², WC avec lavabo, salle d'eau. A l 'étage : palier desservant 5 belles chambres, WC.
Attenante et communicante : Dépendance-chaufferie de 28 m².
Le jardin de 1293 m² permettra de profiter des beaux jours, d'y installer une piscine, de s'y stationner...
Cette maison familiale à rafraîchir, vous offre la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en pouvant y vivre de suite.
Propriété RARE en plein centre-ville à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E