Vente maison Semur En Auxois - Achat maison Semur En Auxois 276.000€ [35369533]

Entre SEMUR EN AUXOIS et VITTEAUX
Belle propriété au bord du canal de Bourgogne sur 2 500 m² de terrain clos comprenant.
Rez de chaussée : Cuisine équipée, séjour, véranda, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc et dressing.
1er étage : Pallier desservant quatre chambres et salle de bain avec wc.
2ème étage : Pallier desservant une chambre et un grenier aménageable.
Un appartement T2 indépendant à finir de restaurer avec cuisine, chambre et salle d'eau, l'ensemble peut être relié à la maison par une porte condamnée.
Grange, atelier, garage, cave et chaufferie.
Chaudière de 3 ans au granulé.
Assainissement conforme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B