Vente maison Semur En Auxois - Achat maison Semur En Auxois 260.000€ [35912379]

Au Nord de la Côte d'Or, entre Semur en Auxois et Venarey-Les Laumes, dans un beau petit village situé en hauteur, je vous propose cette maison de caractère, pleine de charme et une ambiance chaleureuse, d'environ 126m² habitables sur 1206m² de terrain arboré, comprenant une grange d'environ 90m² au sol, attenante à la maison.
La maison totalement rénovée en 2017, se compose d'un salon d'environ 30m² avec tomettes et poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée en chêne massif et un plan de travail en granit, d'environ 17m² en tomettes, ouvert également sur une terrasse à l'arrière de la maison.
WC indépendant.
Une chambre en mezzanine d'environ 27m², avec deux fenêtres de toit.
Deux autres chambres en rez-de-chaussée de 25m² et 22m² dont une comprenant une salle de bains et deux portes donnant accès au jardin. Le tout chauffé par des radiateurs électriques récents.
Une buanderie et WC.
Sous la maison, une belle cave voutée d'environ 16m².
L'assainissement est conforme.
Cette maison vous plaît! appelez au 06 01 71 24 58. Sophie Boulanger agent commercial du Cabinet Flammant, inscrite RSAC de Dijon n°421169160 EI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42116916000049
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2375

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B