Vente maison Semur En Auxois - Achat maison Semur En Auxois 232.000€ [35989567]

À SEMUR EN AUXOIS CITE MEDIEVALE, ancienne maison de type hôtel particulier à 1h05 de Paris.
1. Une porte cochère qui mène en fond de cour privée à la masion d'habitation d'une surface habitable d'environ 252 m²
Un jardin à l'arrière d'environ 300m² avec un atelier en pierre d'environ 30 m²
Une cour devant d'environ 100 m² avec un atelier d'environ 25 m²
Le grenier et caves complètent cet ensemble aux prestations exceptionnelles à quelques pas des commerces, transports, écoles, activités sportives et professionnels de santé.
Cet ensemble immobilier permet à ses occupants de pouvoir tout faire à pied.
Cette habitation comprend en rez de Chaussée : un salon de réception avec les murs à colombages, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de douches italienne et WC, un vaste couloir et dégagement avec accès au jardin.
Le salon bibliothèque d'environ 40m² et la chambre d'environ 20 m² sont très lumineux, ils offrent une belle hauteur de plafonds et de très beaux parquets et donnent sur le jardin clos de murs.
À l'étage un palier avec sol en tomettes et des poutraisons bois dessert :
- Sur l'aile droite 2 chambres et salle de douches.
-En face du palier un charmant studio d'environ 110 m² composé d'un espace d'environ 33 m², d'une mezzanine d'environ 30 m², un espace de travail ou chambre d'environ 41 m² et un grenier attenant
La charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'étage un cachet très particulier.
-2 pièces dont une avec un lavabo
Notre avis : ensemble entièrement restauré, la toiture en moyen état et les huisseries seront à rénover un jour.
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2154

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D