Vente maison Sempy - Achat maison Sempy 241.000€

Exclusivité  En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette charmante fermette avec dépendances, située au calme à 15 minutes de Montreuil.
Longère du 19e avec extension réalisée en 1987, très bien classée en performance énergétique ('C') et de plus habitable de plain-pied.
Elle se compose au RDC : D'un salon / séjour de 29 m² avec poêle à bois - Une cuisine meublée, semi-équipée de 21 m² - Une grande chambre de 19 m² - Une salle de bains de 8.70 m² (à moderniser) - Un WC - Un cellier / chaufferie.
À l'étage : Un grand palier de 15 m² sur plancher - 2x chambres (9.80 et 10.20 m²) - Un cabinet de toilette avec WC - Des combles aménageables (40 m² au sol).

Menuiseries en PVC (en bois pour la chambre du rdc ainsi qu'au 1er) double vitrage (simple au palier du 1er), volets roulants motorisés (volets battants pour la chambre du rdc). Type de chauffage : Pompe à chaleur Air / eau + poêle à bois - Cumulus électrique pour la production d'eau chaude.

Jardin verdoyant, arboré et entretenu idéalement exposé Sud / Ouest - Portail motorisé - 2x garages - Dépendance / grange de 180 m² environ + petites étables - Le tout cadastré sur 1184 m².

À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.78 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_90741_29658544)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A