Vente maison Sempigny - Achat maison Sempigny 205.000€ [35981085]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 123 WEBIMMO VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE PAVILLON SUR SOUS-SOL, DANS UN ENDROIT BUCOLIQUE, COMPRENANT : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée à feu ouvert, dégagement desservant deux chambres sur parquet chêne damier, une salle de bains et wc indépendant. À l'étage, sur plancher béton : Grand palier pouvant faire office de salle de jeux, une chambre et grenier aménageable en une quatrième chambre ou salle d'eau. Chauffage électrique + cheminée. Sous-sol plâtré et isolé (très rare ! ) comprenant : - Stationnement pour deux véhicules (dont retour pour atelier) avec porte motorisée, point d'eau, ballon ECS 200 L et branchement pour MAL, - Petite pièce pour les poubelles, - Buanderie, - Cave à vins ou stockage. En extérieur, aire de stationnement pour 2 à 3 véhicules dont camping-car, découvrez le magnifique cadre qu'offre cette maison grâce à sa pergola en bois pour y inviter vos proches au fil de l'eau et appercevoir quelques péniches qui navigueront. PRESTATIONS : - Menuiseries en double vitrage Bois ancien, - Radiateurs électriques à inertie sèche, - Isolation sous toiture réalisée sur tout l'étage, - VMC double flux assurant la ventilation de la cuisine, SDB, wc et chambres. L'ensemble sur un beau terrain clos de 440 m² environ avec une vue imprenable ! EMPLACEMENT RARE ET DE QUALITE ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN QUI SAURA VOUS FAIRE CHAVIRER ! PLANIFIEZ VITE VOTRE RENDEZ-VOUS DE VISITE AU 03 44 09 19 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_53671_29442100)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C