Vente maison Sembadel - Achat maison Sembadel 150.000€ [35862964]

Exclusivité  Iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Charmant cottage à Sembadel - Idéal pour une escapade en pleine nature mais proche de toutes les commodités.
Ce ravissant chalet, construit en 2019, offre un cadre chaleureux et cosy pour des moments de détente à la campagne comprenant une cuisine lumineuse avec ses grandes ouvertures, un salon agrémenté d'une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.
La surface carrez est de 39 m² environ pour une surface au sol de 51 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages.
À l'étage supérieur se trouve la chambre spacieuse avec un coin bureau et des rangements.
Ce cottage saura vous séduire par son agencement harmonieux et optimisé. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité à l'ensemble déjà fonctionnelle.
Cette construction bois sur 2 étages bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable. Sa condition récente vous assure un confort optimal sans travaux à prévoir.
Profitez de l'air pur et de la tranquillité de la campagne, idéal pour de belles balades. Cet endroit pittoresque est parfait pour se ressourcer loin du tumulte urbain.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable havre de paix au milieu des bois sur deux parcelles de terrain de 2000 m² environ.
Système de chauffage : poêle à Granulés avec en complément un radiateur électrique pour le hors gel.
Présence d'un terrain de pétanque à l'arrière du chalet.
La taxe foncière s'élève à 489¤
Assainissement par fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116586)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B