Vente maison Semalens - Achat maison Semalens 370.000€ [36240480]

Maison à vendre Semalens, T7, 7 pièces, 250 m², terrain de 420 m²

Semalens (81570)

370.000 €
annonce vente maison semalens 81570
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Descriptif de l'annonce

À visiter au centre de Sémalens, très belle maison de famille entièrement rénovée avec jardin et garage.
Beaucoup d'atouts charme pour cette belle maison bourgeoise:

RDC
- Double entrée avec espace vestiaire _ carreaux de ciment en parfait état
- Large espace de vie avec séjour, coin cheminée et salon _ beau parquet qualitatif
- Buanderie avec point d'eau et accès jardin
- Cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin
- Escalier monumental( pièce maîtresse de la maison) desservant les 2 étages

NIVEAU 1
-3 chambres _ parquet ancien
- Bureau et pièce musique attenante
- Salle d'eau
NIVEAU 2
- Chambre parentale- parquet ancien
- Salle de bain
- Pièce cinéma avec écran géant (petite surprise à découvrir lors de la visite! )

Cette maison a été rénovée en totalité en 2020:
Toit, système de chauffage nouvelle génération, matériaux de qualité

Tous les volumes des pièces sont généreux et l'ensemble est harmonieux.
Grâce à sa localisation au centre du village, vous serez à proximité des commerces, et du centre médical.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence BRUSSON IMMOBILIER vous accompagnera pour les visites, contactez moi au
06.50.45.29.80 (Janick Baurens agent commercial EI)

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.10 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 351500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5030
Agent immobilier: Brusson immobilier
Téléphone mobile: 0563725757
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
79
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1870
  • Surface du terrain: 420 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Brusson Immobilier
123 avenue Albert 1 er
81100 - Castres
Tel: 0563725757


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