Vente maison Seilh - Achat maison Seilh 978.500€ [36135575]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : SEILH ooo Dans une résidence prestigieuse, fermée avec gardien, très belle VILLA d'ARCHITECTE de style contemporain, 238 m² habitables, avec 3 SUITES + 1 CHAMBRE.
Sa PISCINE récente (2023) est harmonieusement intégrée dans un jardin paysagé clôturé de 2500 m², à l'abri de tout regard.
DOUBLE GARAGE avec portes automatiques.
Matériaux haut de gamme.
Environnement très calme, à proximité immédiate du Golf de Seilh.

oo RDC oo
Majestueuse entrée desservant d'une part, le vaste salon avec cheminée double vue, ouvert sur un charmant patio, d'autre part une grande salle à manger, donnant sur la cuisine Siematic et son cellier / buanderie. Accès au double garage avec sa cave.
-Suite 1 avec grande chambre, sa salle d'eau et toilettes, en lien direct avec la villa qui possède également avec son entrée indépendante.
-Chambre ou bureau.

oo 1° ETAGE oo
Par un très bel escalier, vous accédez à la coursive surplombant l'entrée, desservant 2 suites.
-Suite 2 avec chambre, rangement et salle de bains
-Master Suite 3 avec sa vaste chambre, pièce-dressing 3 faces totalement aménagé, grande salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo, douche & toilettes.

oo EXTERIEUR oo
Terrasses sur 2 expositions - Chalet de jardin abritant machinerie piscine - Boulodrome - Auvent pour 2 véhicules.

oo SES ATOUTS oo
Environnement prisé, très résidentiel - cadre de vie privilégié au sein du prestigieux Golf de Seilh, accessible à pied depuis la villa - havre de tranquillité sans vis-à-vis - luminosité : impression « dedans / dehors » - superficie et volume des pièces - 4 chambres dont 3 suites - chauffage au sol sur les 2 niveaux - piscine récente (2023) avec volet roulant de sécurité - grand chalet de jardin en bois - boulodrome - parcelle entièrement clôturée - portail motorisé - construction & matériaux de grande qualité..
oo VIE PRATIQUE oo
o commerces & services de proximité sur Seilh : restaurants - primeur - épicerie fine fromager / charcutier - tabac / presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute - infirmières...
o supermarchés à Beauzelle, Gagnac & Aussonne
o centre Commercial Blagnac à 9 mn en voiture
o à 8,4 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (12 mn)
o établissements scolaires privés renommés : Annonciation (Seilh) - Le Ferradou (Blagnac)
o autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 9 km (12 mn)
o parc des expositions MEET à 7 mn

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 166 2818

N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carbonnières Sylvie - EI (ID 18314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396169)

Prix: 978500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1662818
Agent immobilier: Sylvie CARBONNIÈRES
Téléphone mobile: 06 15 15 25 79
Url tarifs publics: