Vente maison Seignosse - Achat maison Seignosse 400.000€ [35545713]

Iad France - Mathilde Biancone (06 63 78 14 40) vous propose : Maison T4 Récente à Seignosse

À découvrir absolument ! Rare sur le secteur de Seignosse, cette maison T4 récente de 81 m², construite en 2012, vous séduira par ses volumes généreux et son entretien facile. Nichée au cOEur d'une petite résidence sécurisée de seulement 9 villas, cette propriété offre tout le confort d'une construction moderne, avec un bâtiment à basse consommation énergétique.

Idéalement située à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa se trouve à seulement 6 minutes de l'océan, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse couverte de 13 m² et un jardin de 30 m². L'entrée dispose de rangements et d'un WC séparé.
Étage : Trois chambres avec placards, dont une avec balcon. Vous trouverez également un dressing, une salle de bain avec chauffe-serviettes, et un WC indépendant.
Extérieur : Garage de 14 m² plus deux parkings extérieurs.
Rafraîchie avec soin il y a un an, la maison présente un jardin parfaitement entretenu, avec peu ou pas de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Biancone EI (ID 78543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 977541481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810848)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C