Vente maison Seignosse - Achat maison Seignosse 840.000€ [35852483]

Iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle à Seignosse Bourg !
Venez découvrir cette superbe maison d'environ 165 m² sur une parcelle de 677 m², un véritable coup de coeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux de 34 m² avec sa cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse bois, offrant une belle luminosité naturelle.
Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, et une plus petite chambre ou bureau, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres dont une très grande avec une sortie extérieure, chacune avec son propre caractère et sa propre ambiance. Les chambres bénéficient de belles surfaces et de nombreux rangements. Deux salles d'eau avec WC complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille.

Côté extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse orientée au sud, à l'est et à l'ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air.

Idéalement située à Seignosse, proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109330)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D