Vente maison Segre - Achat maison Segre 141.727€ [36224454]

Maison à vendre Segre, T6, 6 pièces, 90 m², terrain de 570 m²

Segre (49500)

141.727 €
annonce vente maison segre 49500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Melisa Simon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint Martin Du Bois - Idéal pour une Famille
Au cOEur de ville, à deux pas des commodités et des écoles, ce bien traditionnelle de 89,5 m² sur un terrain de 570 m². Construite en 1960 et bien entretenue, elle vous séduira.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, une buanderie pratique donnant sur le jardin et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces intimes, idéaux pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain et les toilettes bien agencées complètent l'aménagement de cette maison.

Le jardin, exposé au sud, avec une dépendance où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues estivaux, des après-midis de jeux avec les enfants ou tout simplement des instants de relaxation au soleil.

La maison bénéficie des équipements indispensables pour un confort optimal : connexion fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par convecteurs électriques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'ensemble, offrant ainsi la possibilité de façonner votre cocon selon vos envies et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Simon Melisa - EI (ID 51935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543611)

Prix: 141727€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661842
Agent immobilier: Melisa Simon
Téléphone mobile: 07 88 23 73 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 570 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788237378


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