Vente maison Seclin - Achat maison Seclin 283.000€ [36180867]

Maison à vendre Seclin, T6, 6 pièces, 144 m², terrain de 340 m²

Seclin (59113)

283.000 €
annonce vente maison seclin 59113
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Descriptif de l'annonce

59113 – SECLIN – CENTRE VILLE
MAISON BOURGEOISE FAMILIALE – 144 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN - CAVE - Possibilité d'extension - Charme et Modernité Réunis !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison des années 30, mitoyenne, au cachet préservé, construite sur 3 niveaux de 144 m² habitables, érigée sur un terrain de 340 m² sans vis-à-vis.

Un véritable coup de cœur alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Les Plus de cette Maison :

Chaudière assez récente, gage de performance énergétique.

Électricité refaite.

Double vitrage récent, pour un confort thermique optimal.

Raccordement au tout-à-l’égout, répondant aux normes actuelles.

Charme préservé avec ses cheminées en marbre, son élégante arcade et sa belle hauteur sous plafond.

Grenier aménageable de 45 m², offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...

Possibilité d'extension pour agrandir la pièce de vie et profiter d’une vue imprenable sur le jardin.

Grande cave de 25 m², abritant le local technique avec la chaudière et offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un Intérieur Fonctionnel et Confortable :

Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante, cuisine séparée, une salle de douche avec buanderie située à l’arrière de la cuisine. ainsi que des toilettes séparés.

Premier étage : Salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que 4 grandes chambres déjà aménagées.

Un Cadre Idéal pour une Famille :

Un jardin de 200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux et les jeux des enfants.

Proximité immédiate avec les écoles (352 mètres) et commerces, facilitant le quotidien.

Localisation Pratique :

Gare de Seclin à seulement 446 mètres, un atout pour les déplacements.

Accès rapide aux axes routiers et à l’aéroport (1,8 km).

Cette maison de famille par excellence est prête à vous accueillir.
Prix attractif et opportunité unique à saisir.

Contactez-moi dès maintenant au 06 14 77 69 62 pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 283000€
Prix hors honoraires: 283000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82758321200010
Référence annonceur: 151480
Numéro de mandat: 151480
Agent immobilier: M. Christine Resciniti
Téléphone mobile: 06 14 77 69 62
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 340 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
196 Rue Henri Dillies
59155 - Faches-thumesnil
Tel: 06 14 77 69 62 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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