Vente maison Scorbe Clairvaux - Achat maison Scorbe Clairvaux 310.000€ [36485836]

Descriptif de l'annonce

Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Offrant 195 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur un séjour où trône un poêle à bois ainsi qu'un four à pain, véritable clin d'oeil à l'authenticité du lieu. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 42 m², équipée d'un poêle, offre la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon les besoins. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, une belle chambre avec point d'eau et WC assure confort et intimité. Le dernier niveau est entièrement dédié à une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée indépendante.

L'extérieur de 4800 m² prolonge le charme de cette demeure avec une piscine chauffée (3,5m x 7m), idéale pour les journées ensoleillées, et une pergola qui promet d'agréables moments de détente. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un appentis pouvant accueillir deux véhicules, un local piscine, un grand garage adapté aux camping-cars, ainsi que des remises et une buanderie.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, venant compléter les différents poêles à bois et à granulés. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché.

Si vous recherchez une maison mêlant caractère et prestations modernes, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30845429)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1435692
Agent immobilier: Audrey GUINET
Téléphone mobile: 07 82 12 97 91
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr