Vente maison Schlierbach - Achat maison Schlierbach 432.000€ [35703792]

Descriptif de l'annonce

SCHLIERBACH


Coup de coeur assuré pour cette superbe maison plain-pied de 6 pièces, de 132 m² sur un terrain de 8 ares 7, avec une piscine et abri de jardin fermé.

Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un quartier calme. Alliant charme et confort elle a été entièrement refaite en 2012 avec des matériaux de qualité.

Sur une surface de 102 m² un hall d'entrée dessert :

- un grand séjour de 31 m² avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec
pergola,
- une cuisine indépendante avec ilot central, deux portes - fenêtres menant sur
une terrasse
- deux pièces, dont un bureau, une chambre à coucher avec dressing.
- Une salle d'eau avec une douche italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC
indépendant

Au sous-sol sur une surface d'environ 30 m² deux pièces dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC (toutes pourvues de fenêtres et radiateurs) permettent de rendre ces espaces aménageables.
Vous trouverez également un débarras, une cave à vin, un garage pour deux voitures ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur : une grande terrasse et piscine, ainsi qu' un abri de jardin sont entièrement clôturé.


POINTS FORTS DE LA MAISON :

Maison plain-pied
Maison très bien entretenue
Volets électriques
Situation idéale
Matériaux de qualité


Commodités à proximité : À pied, vous trouverez un arrêt de bus en 5 minutes. En voiture, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes dont le hyper U , 2 crèches en 5 minutes, 1 maternelle , 1 école élémentaire en 10 minutes, 1 collège en 5 minutes,1 restaurant en 10 minutes, 1 hôpital en 10 minutes, et 3 médecins généralistes en 5 minutes.
Proche Suisse, Allemagne, Mulhouse.

La maison est également éligible à la fibre optique

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83935769600013
RCP 83935769600013

Prix: 432000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.1%
Prix hors honoraires: 415000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 276
Agent immobilier: Cécile CIANDRINI
Téléphone mobile: 0635998352
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf