Vente maison Schiltigheim - Achat maison Schiltigheim 465.000€ [35892852]

INCROYABLE ! Voici une grande maison dans une rue très paisible dans le quartier de la gare à Schiltigheim, à 15 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n'y a pas de travaux à prévoir.
Vos enfants peuvent aller à pied de l'école maternelle au collège en passant par la fameuse école des arts. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg.
Il s'agit bien là d'une maison familiale F6 lumineuse avec terrasse, jardin, piscine semi enterrée et garage, l'ensemble sur 1,64 are, dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir. Elle mesure 126,93 m2 Carrez, 195,99 m2 au sol avec le garage et la terrasse chacun de 21 m2, soit une surface pondérée de 161,46 m2.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, distribuant une très grande pièce de vie donnant sur le jardin et un escalier pour accéder aux étages. Au 1er étage se trouve un grand palier de distribution pour accéder à un wc et au salon-séjour avec d'un côté une terrasse et de l'autre un espace cuisine. Au 2ème étage se trouve aussi un palier pour distribuer trois chambres et une salle de bains avec un deuxième wc. Au 3ème étage sous comble se trouve une cinquième grande chambre.
Il n'y a aucun travaux à prévoir la maison est comme neuve et très saine. Elle a été isolée et elle est classée en D. Une cheminée traditionnelle dans le salon pourvue d'un conduit Poujoulat avec aération à chaque étage chauffant toute la maison. Il y a également une clim réversible au 1er et 2ème étage. Des radiateurs électriques chauffent aussi l'ensemble.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B