Vente maison Sceaux D'anjou - Achat maison Sceaux D'anjou 222.500€ [35652467]

Exclusivité  En exclusivité à Sceaux d'Anjou (10mn du Lion d'Angers et 25mn d'Angers) dans un environnement calme, venez découvrir cette spacieuse et fonctionnelle maison de quatre chambres avec garage et jardin.

Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour tourné vers la terrasse, des WC, une cuisine ouverte et son arrière cuisine / buanderie sont présents.

Au 1er étage, un palier avec rangements dessert quatre belles chambres (dont deux avec placards intégrés), des WC et une salle de bain.

Côté extérieur, en plus de l'emplacement voiture et du garage sur le devant de la maison, un beau jardin paysagé avec terrasse sur l'arrière permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

*Sceaux-d'Anjou est une charmante commune dynamique à une vingtaine de minutes d'Angers, avec un bus direct jusqu'à Angers, deux écoles, une épicerie... etc.

Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1930.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B