Vente maison Sceaux D'anjou - Achat maison Sceaux D'anjou 249.000€ [35605758]

Exclusivité  Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : En exclusivité
Maison sur un terrain de 1995 m² entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Champigné.
Construction de 1978, en parfait état, à remettre au goût du jour, constitué d'un sous-sol sur la superficie de la maison soit 85 m² environ avec cuisine d'été, grand garage, des locaux annexes et comprenant des baies vitrées, pouvant être réaménagés en surface habitable ou locaux d'activités.
Une entrée avec dégagement desservant un salon séjour avec cheminée de 36 m² environ, une cuisine fermée de 11 m², soit la possibilité de créer un espace de vie ouvert de plus de 50 m² environ. 2 chambres de 10 et 11 m² avec placard, et une salle de bains et WC indépendant complète ce plateau.
Au 2ème étage, 1 palier avec 2 grandes chambres de plus de 17 m², 1 salle d'eau et wc.
Système de Pompe à chaleur pour le chauffage. Menuiserie en Pvc double vitrage avec volet roulant.
Sur la parcelle, garage et nombreuses dépendances, et terrain permettant tout le souhait de loisirs et de jardinage.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869655)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C