Vente maison Scaer - Achat maison Scaer 158.700€ [35265575]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée en 2022, à Scaër (29390). Avec ses 270 m² de surface habitable et ses 300 m² au sol, cette demeure de charme est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. La maison dispose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. Le jardin de 3723 m², entouré de verdure, est un véritable écrin de nature. La vue sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité inégalés. La cuisine aménagée, la cave et le grenier ajoutent à son charme et à sa fonctionnalité. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser vos rêves de détente estivale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez DIWAN Immobilier Scaër dès aujourd'hui pour organiser une visite. Côté commodités, vous trouverez deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes en voiture. De nombreux restaurants et parcs sont également accessibles en moins de 10 minutes. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit.

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 158700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.8%
Prix hors honoraires: 150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1607195
Agent immobilier: DIWAN Immobilier
Téléphone mobile: 0646261068
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf