Vente maison Sayat - Achat maison Sayat 425.000€

Sayat, très belle maison de 168 m2 de style Californienne avec toit plat, lumineuse et en excellent état. Elle est composée d'une agréable entrée, pièce dressing (chambre possible), wc indépendant, cuisine équipée, séjour/salon (32 m2), accès direct sur une agréable terrasse bois de 40 m2 avec store électrique. Au demi niveau supérieur, deux chambres dont une avec placard, salle de bains équipée (baignoire et douche), au dernier étage, on retrouve une belle pièce lumineuse et cosy de 23 m2, 3 chambres, salle d'eau équipée avec douche et wc. Sous-sol de 33 m2 avec garage, cave et chaufferie (gaz de ville). Maison peu énergivore (double isolation intérieure et extérieure) et poêle à bois. Alarme, huisseries double vitrage et volets électriques. Agréable terrain plat, clos et arboré de 593 m2. Bus T2C à deux pas, proche de toutes les commodités. Coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C