Vente maison Saxi Bourdon - Achat maison Saxi Bourdon 134.000€ [36107963]

Descriptif de l'annonce

58330 - SAXI-BOURDON - SAXI-BOURDON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 167.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET TERRAIN D'ENVIRON 3000 M2.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme en pierres apparentes à Saxi-Bourdon. (Nièvre) Le village se situe à environ 1/2 heure du Morvan, de Nevers et de Decize. Lyon et Paris sont à 3 h de route.

Nichée dans un environnement paisible au fond d'une impasse, cette maison avec une personnalité unique de 167.0 m² (m2 pris au sol) sur 2 niveaux sera le coup de coeur des amateurs de calme et de cachet.

Au RDC : salon avec double accès terrasse, vestibule, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle, bureau ou petite chambre, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : grande mezzanine avec bureau, 1 chambre indépendante proche de la salle de bain, et 2 chambres spacieuses en enfilade.

TECHNIQUE :
- Assainissement conforme avec quelques travaux à prévoir.
- Chauffage poêle à granulés et chauffages électriques.
- Travaux de rafraichissement à prévoir, bon état général.

La terrasse de plus de 400 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec la vue sur les prés.

De plus, la dépendance de 70 m² ajoute du confort à cette propriété pleine de caractère. Initialement des garages étaient prévus, mais en cours de construction. Un appentis est disponible sur le côté de la maison.

Côté stationnement, vous disposez de 5 places extérieures au moins, facilitant votre quotidien.

Le terrain de 3585.0 m² entourant la maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'apprécier le calme des lieux.

Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de la visiter et de succomber à son charme unique !

LES + : terrasse spacieuse, maison lumineuse, environnement très calme et sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
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Prix: 134000€
Prix hors honoraires: 134000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81846463800035
Référence annonceur: 168836
Numéro de mandat: 168836
Téléphone mobile : 06 48 44 01 45
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf