Vente maison Savigny Sur Orge - Achat maison Savigny Sur Orge 450.000€ [36253812]

Maison à vendre Savigny Sur Orge, T6, 6 pièces, 174 m², terrain de 553 m²

Savigny Sur Orge (91600)

450.000 €
annonce vente maison savigny sur orge 91600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marilyne Fromager vous propose : Maison familiale de 174 m² avec 4 chambres - cave & garage. Proche gare RER C (10 minutes à pied)

Située à proximité des écoles (de la maternelle, au lycée), des transports (bus et RER C) et des commerces, je vous invite à découvrir votre future maison d'une superficie de 174 m² qui allie espace, confort et luminosité.

Des l'entrée, vous serez accueilli par un sas en véranda, offrant une transition agréable vers l'intérieur. Vous y découvrirez une entrée spacieuse qui distribue un double séjour et une salle à manger tous deux ouverts sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain et sa terrasse, une salle de bain et un wc séparé.

Pour plus de confort, profitez d'une cave, un garage pour deux voitures & deux places de stationnement.

La maison est saine et bien entretenue, il vous suffit de laisser libre court à votre imagination et créativité pour la transformer en nid douillet.

À proximité :
- Gare RER C à 10 min à pied
- Ecoles, maternelle, primaire & collège à 10 min à pied
- Lycée (Corot) à 12 min à pied
- commerces à 10 min à pied

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617078)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684149
Agent immobilier: Marilyne Fromager
Téléphone mobile: 06 34 15 45 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
252
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 553 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0634154592


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