Vente maison Savigny Sur Orge - Achat maison Savigny Sur Orge 275.000€ [35847223]

Iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Mieux qu'un appartement ! Maison COUP DE COEUR !

Idéalement située dans le secteur calme et recherché du PLATEAU, cette charmante MAISON INDIVIDUELLE de 2 / 3 pièces est un véritable petit bijou à visiter sans tarder.
Elle se trouve à proximité des BUS, et à 15 minutes à pieds de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge ainsi que de la future ligne de TRAMWAY T7.

Entièrement RÉNOVÉE avec goût, avec ses 83 m² au sol elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec RANGEMENTS, une salle d'eau MODERNE et fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC suspendus, une pièce de vie TRAVERSANTE de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son ESPACE DINATOIRE. La famille et les amis pourront s'y retrouver en toute convivialité.
À l'étage, les combles ont été aménagés en une SPACIEUSE CHAMBRE de 42 m² au sol avec rangements sous-combles. Envie d'un dressing, une salle d'eau, un bureau, une chambre enfant ? Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une BELLE TERRASSE exposée nord-ouest et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rare sur le secteur, au sous-sol vous bénéficierez d'un STUDIO DE MUSIQUE insonorisé pouvant être réaménagé en chambre d'appoint et / ou bureau selon vos envies. Pour finir, un couloir mène vers une grande pièce de STOCKAGE avec espace BUANDERIE et chaufferie.

Je suis à votre disposition 6jrs / 7 pour tout complément d'informations et / ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103253)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E