Vente maison Savigny Le Temple - Achat maison Savigny Le Temple 312.000€ [35852267]

Iad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : Située au cOEur de Savigny Bourg, un village où règne une atmosphère paisible et conviviale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une cuisine fermée avec un cellier attenant et un accès direct au grand garage traversant. Ce dernier, doté d'une fosse, ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique.

Dans la continuité, une vaste véranda avec cheminée constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin arboré, elle est idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Le salon / salle à manger, adjacent à cette véranda, bénéficie également d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.

À l'étage, quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, selon vos besoins. Un WC avec lavabo est présent pour plus de confort.

À l'extérieur, le jardin arboré propose de beaux espaces verts où il fait bon se détendre. Une dépendance avec mezzanine, actuellement utilisée comme atelier, ajoute encore au potentiel de la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les créatifs ou les professionnels du bâtiment.

Vous profiterez d'un environnement naturel agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités.

Cette maison est une belle opportunité pour les profils à la recherche d'un bien à rénover ou personnaliser, dans un cadre de vie préservé et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863153)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F