Vente maison Savigne - Achat maison Savigne 149.800€ [35545851]

Iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 183 m² habitable, 4 / 5 pièces, 2 chambres avec un terrain de 700 m² entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol).

Cette maison se compose:

Au rdv:
- D'une entrée de 14 m²
- D'un séjour de 30 m²
- De 2 chambres de 10 et 16 m² dont l'une disposant d'une penderie
- D'une cuisine de 13 m²
- D'une SDB / WC de 6 m²
- D'une buanderie de 13 m²

A l'étage:
- une grand pièce de 72 m² pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs.
- Une salle d'eau / WC de 8 m²

A l'Extérieur:
- Terrain très arboré de 700 m²
- Parcelle en face de la maison servant de parking
- Parcelle non attenante à la maison

Informations complémentaires:
- Toiture Ok et nettoyée récemment
- Type de chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
- Ballon 200L
- Double vitrage
- Volets Bois
- Portail double battant manuel
- Absence de garage mais plusieurs espaces de stationnement avec possibilité de faire un carport
- Fosse septique n'est plus conforme
- Terrain entièrement clôturé

Informations géographiques:
- A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement
- Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers
- Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK
- A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc. )

Contactez-moi 7j / 7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29811127)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B